Протасів Яр хочуть забудувати

28 травня на містобудівній раді найбільш масштабним і проблемним виглядав проект офісно-торгового центру на вул.Протасів Яр 39.Рекомендовано продовжити роботу над ним, однак яким чином залишилось не ясно.Комплекс стоїть в ряді інших які проектуються вздовж магістралі і члени ради прийшли до висновку,що безболісно для міста освоєння цих вже розпроданих Київрадою територій буде можливо тільки спільними зусиллями забудовників.

Проект офісно-торгового центру розроблений ВАТ «БІП-ПМ»(головний архітектор проекту Тетяна Грігорова) по замовленню «ЕНСО-групп».Площа ділянки -1.21 га.Комплекс являє собою 25-ти поверхову будівлю, «пластичне рішення якої перекликається з динамікою пагорбів».Загальна площа якого складає 57 тис.кв.м,з яких надземна частина -40 тис.кв.м. В складі проекту офісні приміщення ,фітнес центр,ресторан,двухрівневий підземний паркінг на 560 автомашин.

В Києві назва Протасів Яр асоціюється з місцем відпочинку. Зимою там функціонує популярний гірськолижний спуск,а літом по словам рецензента проекту Сергія Целовальника, «зелені партери емоційно розвантажують мешканців міста,проїжджаючих по вулиці».Схоже,що картина скоро зміниться,законодавчих перепон до освоєння пагорбів немає,це не зона охороняємого ландшафту.

В самому кращому положенні-представлений проект,його площадка майже рівна,та реальність будівництва висока.Інші проекти розміщені на схилах схильні до зсувів,і потребують серйозні та комплексні противозсувні міроприємства.Крім цього вздовж траси проходять магістральні інженерні сітки, і будівництво вимагає розробки загальної на всю територію схеми підключення споживачів,а потім загальних робіт по розведенню сіток.”Потрібно мати загальну містобудівну схему,яка повинна стати підосновою для всіх проектів.Це повинна бути муніципальна програма”,-говорить архітектор Андрій Пашенько.

Членам містобудівної ради прийшлось погодитись,що завадити освоєнню землі, яка уже роздана Київрадою,не вдасться.Також не вийде залишити ландшафтною зоною хоча б одну сторону Протасового Яру,як запізніло запропонував архітектор Янош Віг. Залишається тільки попіклуватись,щоб забудова вулиці виглядала пристойно та не погіршила транспортну та містобудівну ситуацію,місто повинно забезпечити реалізацію прийнятних варіантів розвитку.